Comment obtenir un prêt (prêt) sur la sécurité de la propriété - 5 étapes d'obtention + examen des sociétés de crédit TOP-4

Bonjour chers lecteurs du magazine en ligne "Rich Pro"! Cet article se concentrera sur les prêts et les prêts garantis: comment puis-je obtenir un prêt garanti par la propriété et où puis-je obtenir des prêts garantis sans certificat ni preuve de revenu.

Après avoir lu l'article, vous apprendrez:

• Quel est le sens de la notion de prêt garanti par un bien immobilier?
• Quoi de plus rentable à émettre - un prêt sous caution ou sans elle;
• Quelles sont les étapes nécessaires pour obtenir un prêt garanti?

À la fin de la publication, vous trouverez des conseils d’experts sur la manière d’obtenir un prêt garanti sans aucun problème.

Cet article sera utile à ceux qui décident d'obtenir un prêt sous caution. Il sera utile de se familiariser avec elle et avec ceux qui ont l’intention de la formaliser à l’avenir. Le temps, c'est de l'argentalors commencez à lire maintenant!

Dans ce numéro, nous vous expliquerons ce que signifie un prêt «garanti» et «non garanti», où et comment obtenir un prêt garanti par une propriété, qui fournit de tels prêts sans certificat de revenu.

1. Qu'est-ce qu'un prêt sur la sécurité? Révision du concept

Alors, quel est un prêt (prêt) garanti par la propriété.

Prêt garanti ils appellent une banque qui prête de l'argent à condition que les biens de l'emprunteur soient enregistrés comme nantissement.

Les prêts garantis sont divisés en 2 groupes:

1. prêts ciblés délivré à des fins prédéterminées, par exemple, l’achat d’un appartement ou d’une voiture (nous avons déjà expliqué comment obtenir un prêt garanti par une voiture);
2. inapproprié prêt l'emprunteur a le droit de dépenser à volonté.

Lorsque vous demandez un prêt en garantie, vous pouvez fournir les biens suivants:

• immobilier - appartement, maisons privées, terrains, maisons en rangée, chalets d’été;
• biens meubles - véhicules, bijoux, antiquités;
• économies - dépôts, titres.

Avant de demander un prêt, l'évaluation de la propriété est obligatoire. Selon ses résultats, il est déterminé coût, qui affecte le calcul du montant maximal du prêt possible.

Par exemple lors de l'application en garantie immobilier l'emprunteur peut s'attendre à recevoir jusqu'à 80% sa valeur estimée.

Lorsque sécurisé en tant que biens meubles devra se contenter de la quantité de de 40% à 70% à partir du prix déterminé par les résultats de l'évaluation.

Un autre paramètre important de la propriété transférée en garantie est sa l'âge. Ainsi, dans la plupart des cas, un prêt peut être émis contre une voiture. pas plus vieux 5 les années.

La durée de remboursement du prêt peut dépendre de l'objet de la garantie:

• Si des biens immobiliers sont fournis en garantie, les banques s’engagent souvent à attendre le remboursement intégral du prêt. 20 les années.
• En fournissant un véhicule en garantie, l'emprunteur peut compter sur la durée du prêt. pas plus 10 les années.

En prêtant contre la propriété, la banque assure ses propres risques. En cas de défaillance de l'emprunteur des obligations découlant du contrat de prêt seront initiées contentieux. Son résultat est la vente de la propriété promise. Le produit de la vente servira à recouvrer la dette.

Pour pouvoir appliquer le principe d’assurance des sûretés, la banque impose au bien immobilier encombrement. Malgré le fait qu'il reste la propriété de l'emprunteur, il ne pourra pas en disposer à sa discrétion.

En d'autres termes, l'objet du gage sans autorisation bancaire non autorisé vendre, donner ou exécuter d'autres actions, accompagnées d'un changement de propriétaire.

La réduction des risques de la banque lui permet de fixer un taux inférieur sur les prêts garantis par rapport aux prêts à la consommation. En moyenne, sur le marché russe, il est actuellement de 14% avant 17% par an.

De plus, lors de la demande d'un prêt utilisant des subventions gouvernementales, le taux peut être réduit avant 7-8%. Ce taux d’intérêt est utilisé pour les prêts hypothécaires sociaux de certaines catégories de citoyens, ainsi que pour les prêts préférentiels accordés avec l’aide publique pour l’achat de voitures nationales.

Les principaux documents de l’emprunteur, nécessaires à l’obtention d’un prêt, sont: passeport et deuxième documentSi vous avez un conjoint, dans la plupart des cas, il vous sera demandé acte de mariage. (Si le conjoint est tenu par le coemprunteur dans le contrat, il devra préparer le même paquet de documents que l’emprunteur direct).

S'il est censé utiliser un immeuble résidentiel ou un appartement à titre de garantie, il est recommandé de préparer à l'avance le sujet du gage:

• extrait du registre d'État unifié;
• certificat de propriété;
• extrait du livre de maison;
• passeport technique;
• document confirmant l'absence d'arriérés dans les paiements des services publics.

Comment et où il est rentable de contracter un emprunt garanti par un appartement, avons-nous écrit dans une publication antérieure.

Dans les cas où la parcelle de terrain constitue l'engagement, il faudra très probablement:

• certificat de propriété;
• extrait du registre d'État des droits unifié;
• si le site est dans un partenariat horticole, un certificat d'absence de dette pour les paiements en sa faveur;
• attestation de l’IFTS confirmant l’absence de dette fiscale.

En savoir plus sur l'octroi d'un prêt garanti par un terrain dans l'un de nos articles. Également sur notre site Web, vous trouverez un article séparé sur les prêts garantis par des biens immobiliers.

Avec ou sans garantie - quel prêt est le plus rentable?

2. Qu'est-ce qui est plus rentable - un prêt sans garantie (prêt non garanti) ou avec une garantie?⚖

Même avant de déposer une demande et de choisir un prêteur, l'emprunteur potentiel doit décider ce qu'il faut préférer: un prêt garanti ou non. Il est loin d’être toujours possible d’obtenir des informations fiables sur les avantages et inconvénients chaque circuit.

A considérer! Très souvent, les prêteurs démontrent clairement les avantages d'un programme qui leur est bénéfique, en essayant de dissimuler leurs lacunes évidentes.

C'est pourquoi l'emprunteur doit comprendre indépendamment les fondements théoriques de la comparaison de deux systèmes de prêt.

2.1. Avantages et inconvénients d'un prêt non garanti par rapport à un prêt garanti

Les prêts non garantis sont généralement appelés prêts à la consommation. Ils suggèrent qu'il n'est pas nécessaire de fournir une propriété à titre de sécurité.

C'est important de savoir! Dans certains cas, afin de vérifier la solvabilité, les banques exigent des documents pour les biens existants. Cependant, un fardeau pour lui ne se chevauchent pas.

Beaucoup considèrent le principal plus (+) prêt sans garantie impossibilité de récupération par la banque des biens d'un fraudeur malveillant. Cependant ils ne tiennent pas compte du fait qu'en cas de refus de remplir les obligations contractées, le créancier a le droit de poursuivre. Par sa décision, l'emprunteur peut s'attendre à la vente d'un bien en vue de rembourser la dette.

En fait, le principal avantage prêt non garanti est absence d'une longue liste de documents requis. Pour obtenir de petites sommes, il suffit souvent de présenter un passeport et un deuxième document à la discrétion de l'emprunteur.

De plus, un prêt sans garantie est assorti de conditions moins favorables, qui peuvent lui être attribuées. inconvénients - taux dessus dessus, et terme et le montant moins. Cela s'explique par le fait que, lors de l'octroi d'un crédit à la consommation, la banque assume un risque beaucoup plus grand.

2.2. Avantages et inconvénients d'un prêt garanti par la propriété

Lorsqu'il demande un prêt garanti par une propriété, l'emprunteur peut s'attendre à recevoir des montants plus importants pendant une période plus longue. Dans ce cas, les principaux paramètres du prêt dépendent pas seulement de la solvabilité de l'emprunteur, mais aussi de la propriété transférée en garantie.

Lors de l’analyse d’un objet, une banque de garantie porte toujours une attention particulière à ses liquidité.

Sous liquidité comprendre la capacité de la propriété à être rapidement et sans perte convertie en espèces. En conséquence, plus la liquidité est élevée, plus il est probable que le prêteur acceptera d’accepter la propriété proposée en garantie.

Les prêts garantis présentent plusieurs avantages:

1. faible taux d'intérêt;
2. montant élevé du prêt;
3. long terme de l'accord de prêt;
4. la fidélisation de la clientèle, la capacité de recevoir de l'argent même avec des problèmes dans l'historique de crédit.

Malgré les avantages importants, les prêts garantis par la propriété présentent plusieurs inconvénients:

1. Paquet volumétrique de documents. Outre les certificats traditionnels et autres documents de l’emprunteur lui-même, un nombre suffisant de documents divers sera requis concernant le bien qui doit être transféré en garantie;
2. Il est obligatoire d'établir une police d'assurance pour les garanties. Les coûts de ce service sont entièrement à la charge de l'emprunteur. De plus, dans la plupart des cas, la banque choisit elle-même une compagnie d’assurance qui lui est associée de quelque manière que ce soit. Pour le client, cela ne signifie pas forcément les meilleurs prix pour l’assurance.

Il est difficile de dire quel prêt est préférable - avec ou sans garantie. Après avoir tout étudié les avantages et inconvénients l’emprunteur doit choisir la meilleure option pour lui-même. En même temps, tout dépend des antécédents de crédit et de la solvabilité, des objectifs de prêt ainsi que du montant de trésorerie requis.

Les principales étapes pour obtenir un prêt garanti par un bien immobilier

3. Comment obtenir un prêt garanti par un bien immobilier - 5 étapes principales

Les statistiques confirment que la plupart des citoyens russes ont une littératie financière trop faible. Ils émettent des prêts à plusieurs reprises, n'ayant pas une idée précise de ce qu'est la budgétisation.

Une attitude frivole à l’égard des prêts a souvent pour conséquence qu’un citoyen ne peut plus faire face au remboursement de ses emprunts. L’aspect dépenses du budget devient trop important. Cependant, certains emprunteurs espérant résoudre des problèmes financiers encore faire des emprunts.

En conséquence, l’emprunteur tombe tôt ou tard dans la catégorie des défaillants malveillants qui ont contracté des obligations financières qu’ils ne peuvent pas remplir. Pour éviter de telles situations, il est important d'analyser soigneusement votre propre budget. Avant demande de prêt.

Les experts conseillent afin de tester leurs propres capacités, ainsi que pour s'habituer au fardeau financier, reporter le montant estimé du paiement pendant plusieurs mois. Si le niveau de vie ne change pas, vous pouvez commencer à obtenir un prêt.

Soit dit en passant, les économies peuvent être différées pour un jour de pluie, assurant ainsi le soi-disant oreiller financierou utiliser comme acompte pièces.

Si le futur emprunteur se rend compte qu'il est capable de supporter le fardeau financier, vous pouvez obtenir un prêt garanti par un bien immobilier.

Cependant, même ici, en raison de la faible littératie financière, des problèmes peuvent survenir. De nombreux emprunteurs potentiels sont perdus, ne sachant pas par où commencer. Dans ce cas, il est utile d'utiliser instructions étape par étapedéveloppé par des spécialistes.

Étape 1. Choisir un prêteur

Aujourd'hui en Russie, il y a un très grand nombre de banques. Choisir le meilleur n'est pas facile. La tâche est d'autant plus compliquée que ces dernières années, la Banque centrale a de plus en plus retiré les licences des organismes de crédit.

Les emprunteurs doivent comprendre que la fermeture de la banque ne conduira pas au fait que le prêt n'aura plus à être payé. En fait, la dette devra être restituée à un autre établissement de crédit.

Cela peut entraîner des coûts supplémentaires - déplacements vers le lieu de paiement ou transferts de fonds sans numéraire. C'est pourquoi il est important de choisir une banque avec une responsabilité maximale.

Lors de l'analyse de divers établissements de crédit, il est important de prêter attention aux caractéristiques suivantes:

1. durée du travail sur le marché financier - ne devenez pas un client de jeunes banques qui opèrent moins 5 ans
2. performance financièreles banques sérieuses publient dans le domaine public;
3. classement les banques sont exposées par des agences de notation spéciales;
4. Listes compilées par les services de comparaison vous aider à choisir un prêteur avec les meilleures conditions de prêt.

Lorsque vous choisissez une banque, vous devez faire attention à disponibilité des prestations. Certaines organisations offrent des conditions plus favorables aux fonctionnaires, aux retraités et aux clients percevant un salaire.

Étape 2. Préparation des documents et de la demande

Aujourd'hui, vous n'avez pas à quitter votre domicile pour postuler. Il suffit de remplir un questionnaire sur le site de la banque. Après un court laps de temps, l’établissement de crédit donnera une réponse préliminaire. Si c'est positif, il restera à visiter la banque avec les documents originaux.

Il est obligatoire de fournir le paquet de documents suivant:

1. passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie;
2. un deuxième document à choisir dans la liste fournie par la banque;
3. compte de résultat;
4. copie du contrat de travail ou du carnet de travail.

Documents également requis en matière de garantie, dont la liste dépend du type de propriété:

• Pour l'immobilier, un extrait de l'USRP est requis, ainsi qu'un passeport - technique et cadastral;
• Un TCP et un document sont présentés sur le véhicule, sur la base desquels le futur emprunteur devient son propriétaire. Vous trouverez plus d’informations sur l’octroi de prêts garantis par TCP dans un article séparé.

Étape 3. Évaluation du sujet du gage

L'emprunteur a le droit de demander de manière indépendante une évaluation de la propriété, qui servira de gage lors de la demande de prêt.

Cependant, 2 conditions doivent être prises en compte:

1. l'évaluation doit être ordonnée au plus tôt six mois avant la demande;
2. Certaines banques acceptent les résultats des évaluations de sociétés spécifiques figurant sur leur liste.

Étape 4. Conclusion d'un contrat de prêt

Le document principal, qui contient absolument tous les paramètres du prêt, est contrat. Si au moins un point n'est pas pris en compte, de graves difficultés peuvent survenir à l'avenir.

C'est pourquoi il est important d'étudier attentivement le contrat. du début à la fin. Cela devrait être fait lentement, dans une atmosphère détendue. Idéalement, vous devriez montrer le contrat à un avocat professionnel.

Il est important de porter une attention particulière aux clauses suivantes du contrat:

• taux réel;
• la présence et le montant des commissions pour diverses transactions financières;
• conditions de remboursement anticipé total et partiel;
• la procédure de calcul des amendes en violation des conditions du contrat, ainsi que leur montant.

Toutes les questions doivent être adressées. avant signer un accord. Si l'emprunteur appose sa signature sur le contrat, il accepte tout ce qui y est écrit.

Étape 5. Recevoir de l'argent et payer sa dette

Dès réception des fonds sur un compte bancaire ou une carte, l’emprunteur doit vérifier que le montant transféré est complet. Pour ce faire, il suffit de demander à un spécialiste d'imprimer document de paiement.

Avec la convention signée, l'emprunteur est transféré calendrier de remboursement indiquant la date et le montant des paiements. La violer ne vaut pas la peine, car cela conduira non seulement au calcul des amendes, mais également à une détérioration ultérieure de l'historique de crédit.

Vous pouvez calculer indépendamment les paramètres ci-dessus grâce au calculateur de prêt en ligne, qui vous permet de calculer rapidement les intérêts et les paiements, ainsi que le montant total des trop-payés avec des commissions bancaires:

En suivant les instructions ci-dessus, tout le monde peut facilement obtenir un prêt. Il est important de suivre avec précision et cohérence toutes les étapes pour obtenir de l’argent rapidement.

4. Où obtenir un prêt sous caution - Organismes de crédit TOP-4

Une caractéristique des prêts garantis par la propriété est une inscription assez longue. Par conséquent, si vous avez un besoin urgent d’argent, il est souvent préférable d’utiliser des cartes de crédit à la consommation.

Un grand nombre d'organismes de crédit rend difficile le choix de la bonne entreprise pour la coopération. L'aide peut être fournie par des spécialistes examen des organismes de crédit TOP-4 avec de meilleures conditions de prêt.

1) Sovcombank

Sovcombank offre à ses clients un grand nombre de programmes de prêt, y compris des biens garantis. En guise de garantie, la banque accepte d’accepter résidentiel et immobilier commercial, maison privée, terrain.

Le caractère unique de Sovcombank réside dans la possibilité d'obtenir un prêt pour sécuriser des biens immobiliers dont la construction a été bloquée.

Lorsque vous demandez un prêt garanti par une propriété, vous pouvez obtenir jusqu'à 30 millions de roubles. Dans ce cas, le taux sera de 18,9% APR. Vous devrez rendre l'argent au maximum 10 ans

Parmi les exigences de la banque peut distinguer la résidence et la résidence dans la région du prêt. En outre, la propriété devrait également être située dans cette zone.

Une autre proposition intéressante de Sovcombank est un prêt pour acheter une nouvelle voiture contre la garantie disponible. Dans ce cas, l’âge de l’article promis doit être pas plus 19 les années. Sur ce programme, vous pouvez obtenir jusqu'à 1 million de roubles.

2) Alfa Bank

Alfa Bank développé un grand nombre de programmes de prêts. Ici, vous pouvez obtenir des prêts, avec ou sans gage. La banque offre des conditions favorables pour les hypothèques et les prêts-auto.

Les cartes de crédit sont émises ici, la limite atteint 1 million de roubles. Lors du remboursement pendant 100 jours La banque ne facturera pas d'intérêts.

Les clients qui reçoivent des salaires sur des cartes Alfa-Bank peuvent compter sur des conditions plus favorables et sur une réduction du taux d’intérêt.

3) VTB Bank of Moscow

Dans cette banque, vous pouvez obtenir divers emprunts sous caution: hypothèque, prêt autoaussi agir programmes non ciblés. Le montant maximum du prêt est déterminé par le programme sélectionné.

Le pari commence de 13,9% par an. En outre, des conditions spéciales s'appliquent aux fonctionnaires, aux citoyens travaillant dans le secteur de la médecine et de l'éducation.

En cas de difficulté, l'emprunteur a le droit d'utiliser le service. crédit vacances. Cela implique la possibilité de ne pas effectuer de paiement. pendant 1-2 des mois sans aucune conséquence.

4) Moneyman

Moneyman - Une organisation de microfinance qui émet rapidement des prêts pour n'importe quel but. Pour recevoir de l'argent, il suffit de s'inscrire sur le site Web de l'entreprise et de remplir le formulaire.

Dans quelques minutes, une décision sera prise sur la demande. Dans le même temps, l'historique de crédit de l'emprunteur n'est pas pris en compte.

Vous pouvez entrer dans l'IMF jusqu'à 60 000 roubles. Dans ce cas, le tarif sera de 1,85 pour cent par jour. Vous devrez rendre l'argent emprunté pendant 18 semaines.

Choisir où emprunter de l'argent, les citoyens sont confrontés à une variété de prêteurs. Cependant, une notation établie par des spécialistes peut considérablement faciliter l'analyse et la comparaison.

Dans le tableau ci-dessous, sous une forme pratique, les conditions de prêt dans les organisations nommées sont présentées.

Tableau "Organismes de crédit TOP-4 présentant les meilleures conditions de prêt garanti par bien":

Nous vous recommandons également de lire la publication sur les endroits où vous pouvez contracter un emprunt instantanément 24 heures sur 24 sans échec en mode. en ligne.

5. Où puis-je obtenir un prêt sous caution sans enquête ni preuve de revenu - 3 options populaires

L'énorme concurrence oblige les organismes de crédit à fidéliser leurs conditions d'emprunt. Bon nombre d'entre eux ont récemment rejoint les programmes de marges de crédit. prêt garanti par la propriété sans qu'il soit nécessaire de confirmer le revenu. Cette approche permet à l'emprunteur de compter sur un dédouanement assez rapide.

Options pour le traitement des prêts sous caution sans déclaration de revenu

Il existe plusieurs types d'organisations où vous pouvez obtenir un prêt de ce type. Examinons chacun d'eux plus en détail ci-dessous.

Option 1. Banques

Chaque banque élabore de manière indépendante les conditions de prêt. Néanmoins, plusieurs paramètres généraux peuvent être distingués.

Les principales conditions pour l’octroi d’un prêt à la banque sont les suivantes:

• âge des emprunteurs potentiels ne devrait pas être moins 21 de l'année et pas plus 70 les années le jour où le contrat expire;
• taux dépend d'un grand nombre de paramètres, en moyenne, il varie dans la plage de 7% à 15%;
• période de remboursement du prêt ne dépasse généralement pas 15 les années.

Avantage les banques suffisent conditions de crédit favorables par rapport aux autres prêteurs. Cependant, seuls ceux qui ont des antécédents de crédit limpides pourront encaisser de l'argent sur la sécurité des biens sans pièce justificative.

Nous avons discuté des banques qui accordent des prêts avec des antécédents de mauvais crédit et des arriérés dans le dernier numéro.

Option 2. Organismes de microfinance

Certains considèrent les organisations de microfinance comme un analogue des banques. Cependant, ils ont peu de similitudes. Beaucoup plus de différences.

Les emprunteurs doivent savoir que les activités des IMF sont régies par une législation spéciale.

Il existe plusieurs avantages à obtenir des prêts garantis par des biens immobiliers auprès d’IMF:

1. Conception à grande vitesse. À partir du moment où vous déposez la demande jusqu'au crédit des fonds empruntés sur la carte, généralement plusieurs minutes s'écoulent;
2. Pour obtenir un prêt, vous n’avez pas à quitter votre domicile. Il suffit d’avoir accès à Internet pour visiter le site Web de l’IMF et remplir un questionnaire;
3. Les antécédents de crédit de l'emprunteur n'ont pas d'importance.

Le plus souvent, les organisations de microfinance acceptent les biens immobiliers à titre de garantie. Moins souvent, ils émettent des prêts garantis par des véhicules.

Le principal désavantage prêts par le biais des organisations de microfinance sont taux trop élevés. Il est important de se rappeler qu’en termes de prêts et de contrats, le pourcentage quotidien est généralement indiqué. Le taux moyen est d'environ 0,5% par jour. Le résultat est un taux annuel supérieur à 150% par an.

Choisir un prêt dans une IMF vaut la peine seulement en dernier recours, lorsque des fonds sont nécessaires d'urgence. Dans le même temps, ils devront être retournés très rapidement, mais dans ce cas, le trop-perçu sera acceptable.

Option 3. Prêts via des investisseurs privés

Si, pour une raison quelconque, il n'est pas possible d'obtenir un prêt d'une banque ou d'une IMF, vous pouvez essayer de vous adresser à des investisseurs privés. Ils sont très fidèles à la fois à l'emprunteur et au sujet de l'engagement.

Pour obtenir un prêt, il vous suffit de soumettre les documents relatifs à la propriété fournie en garantie. Vous pouvez trouver des investisseurs privés utilisant services Internet spécialisés.

Découvrez plus en détail les prêts d’individus dans l’un de nos articles.

Le choix d'un prêteur est important en fonction des besoins de l'emprunteur. Chaque cas doit être considéré séparément, en évaluant quelle option est appropriée dans une situation particulière.

6. Qu'est-ce que l'emprunteur ne doit pas oublier lorsqu'il demande un prêt garanti par un bien immobilier - 5 conseils utiles

Faire un prêt garanti par la propriété, l'emprunteur doit être extrêmement prudent. Les experts donnent des conseils qui aideront à prévenir les problèmes, assureront la sécurité de la propriété hypothéquée et rembourseront l’argent sans trop de difficultés.

Conseil 1. Il est important de coopérer uniquement avec des prêteurs fiables.

Les experts recommandent de ne pas contacter les organisations apparues récemment. Il est de loin préférable d’obtenir un prêt auprès des entreprises opérant sur le marché pendant longtemps.

Dans l’idéal, les prêts garantis par des biens immobiliers devraient provenir de banques faisant partie du TOP 50 des organismes de crédit russes.

Il est important de comprendre que les prêteurs sérieux présentent des exigences plutôt strictes aux emprunteurs et font l'objet d'un engagement. C'est pourquoi souvent pour obtenir de l'argent, vous devez contacter des sociétés inconnues.

Si vous décidez d'utiliser les services d'une organisation peu connue, il est utile de procéder à une vérification approfondie de ce type de créancier. Pour ce faire, assurez-vous simplement que l'entreprise officiellement enregistré et a une licence travailler avec des individus.

Astuce 2. Avant de déposer une demande, il est utile de calculer les opportunités financières

Le niveau de littératie financière de la population russe reste relativement faible. Jusqu'à présent, de nombreux emprunteurs ont d'abord émis des prêts, puis essayé de comprendre combien ils pouvaient se permettre de payer. Naturellement, la bonne chose à faire est exactement le contraire.

Important! Budgétisation ou planification du budget familial est une étape importante dans l'obtention d'un prêt. À cette fin, vous pouvez utiliser des tableaux sur papier, Excel ou des programmes spécialement conçus. Tous aideront le futur emprunteur à calculer leurs propres capacités financières.

Il suffit d'entrer dans le tableau toutes les dépenses et tous les revenus pendant une certaine période, puis de les comparer. Idéalement, le paiement mensuel du prêt ne devrait pas dépasser 30% recettes budgétaires.

Si chaque mois vous devez donner environ la moitié de vos revenus, le niveau de vie diminuera inévitablement. Un montant de paiements encore plus important entraînera des difficultés financières importantes.

Conseil 3. Vous ne devriez pas contracter de prêt auprès d’une banque où un emprunteur a un dépôt.

Les experts ne recommandent pas demander un prêt auprès d'une banque avec laquelle un contrat de dépôt a été conclu. En cas de difficultés, le créancier dirigera les fonds du dépôt pour rembourser la dette.

De plus, en cas de faillite bancaire, il ne sera pas possible d'obtenir le montant assuré. Soit il sera déduit de la dette, soit le remboursement sera effectué après le remboursement intégral du prêt.

Conseil 4. Il est important d'étudier attentivement le contrat.

Malgré le fait que les experts insistent sans relâche sur la nécessité de lire intégralement le contrat de prêt, de nombreux emprunteurs considèrent ce document comme une formalité.

Le résultat final ils peuvent se retrouver dans une situation désagréable du fait qu’ils n’ont prêté attention à aucune des clauses de l’accord. De plus, la présence d'une signature sur le contrat confirme le consentement de l'emprunteur avec toutes ses dispositions.

Astuce 5. Vous ne devriez pas prendre un nouveau prêt pour rembourser l’ancien

Le faible niveau d'instruction financière de la population conduit au fait que les cas d'obtention d'un prêt pour rembourser les personnes âgées continuent à se répéter.

A considérer! Une telle opportunité ne devrait être utilisée que lorsque les conditions pour un nouveau prêt sont beaucoup plus rentables.

Cependant, il vaut mieux utiliser des programmes refinancement ou restructuration.

Suivant les conseils de spécialistes, même les emprunteurs ayant un faible niveau de littératie financière peuvent facilement éviter beaucoup de problèmes.

7. Conclusion + vidéo sur le sujet

La popularité des prêts et des prêts garantis par la propriété augmente chaque jour. La disponibilité de garanties de haute qualité garantit à l'emprunteur des conditions favorables et une grande rapidité d'enregistrement.

Cependant, avant d’utiliser ce type de prêt, il est utile d’évaluer vos propres capacités financières et d’explorer toutes les nuances du programme.

Nous vous recommandons également de regarder une vidéo sur les prêts que vous pouvez obtenir sur la sécurité de votre propriété:

Nous souhaitons à tous les lecteurs de RichPro.ru des décisions positives concernant les demandes de prêt. Nous espérons que vous pourrez profiter des conditions de prêt les plus favorables!

Si vous avez encore des questions sur le sujet de la publication, posez-les dans les commentaires ci-dessous. Amis, n'oubliez pas de partager l'article sur les réseaux sociaux!